記者18日從杭州市住房保障與房產(chǎn)管理局獲悉，根據(jù)國家“分類調(diào)控、因城施策”的總要求，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場實際情況，經(jīng)杭州市政府研究決定，杭州市部分區(qū)域自9月19日起實施住房限購，明確在杭州市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　限購時間明確，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，本次限購范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，不包含富陽區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。

　　限購政策還強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)憑房產(chǎn)檔案管理部門出具的確認信息(針對本市戶籍居民家庭)或《非本市戶籍居民家庭杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》簽訂商品住房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認手續(xù)，未辦理房產(chǎn)交易不得辦理房產(chǎn)登記。

　　杭州曾于2011年2月28日出臺樓市調(diào)控細則，明確對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭等人群暫停售房。2014年8月28日，杭州全面放開住房限購政策。