記者從福州市房管局獲悉，該局日前在會(huì)同有關(guān)部門檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，福州魯能地產(chǎn)公司等3家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違規(guī)銷售問(wèn)題，福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司等6家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)代理銷售及違法經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。福州市對(duì)上述開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

　　3家違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是福州魯能地產(chǎn)公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。其中，福州魯能地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“魯能公館”項(xiàng)目，在未取得預(yù)售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向客戶收取“會(huì)籍”保證金計(jì)100萬(wàn)元;福建中庚置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“中庚香開(kāi)長(zhǎng)龍”項(xiàng)目，在未取得預(yù)售許可證的情況下，受其委托的銷售代理公司向3戶客戶收取每戶2萬(wàn)的“購(gòu)房誠(chéng)意金”;福州融欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“陽(yáng)光融僑·檀府”項(xiàng)目，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證已過(guò)期的福州智恒房產(chǎn)代理有限公司開(kāi)展銷售代理活動(dòng)。

　　違規(guī)的6家房產(chǎn)中介為福州嘉輪營(yíng)銷策劃有限公司、福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司、福州智恒房產(chǎn)代理有限公司、海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)中介公司、福州愛(ài)樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司、福州蝸牛房產(chǎn)中介公司。其中，3家中介涉嫌挪用客戶定金。海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人今年5月失蹤后，經(jīng)查實(shí)累計(jì)違規(guī)挪用客戶定金4800萬(wàn)元，影響800多宗交易;福州愛(ài)樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司因新股東注資款未到位，挪用客戶定金442萬(wàn)元，直接影響184宗二手房交易;福州蝸牛房產(chǎn)中介公司在經(jīng)營(yíng)中違規(guī)挪用客戶交易定金180萬(wàn)元，影響二手房交易50多宗。

　　目前福州決定將福州魯能地產(chǎn)公司、福建中庚置業(yè)有限公司、福州融欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司列入違規(guī)失信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單。將福州嘉輪營(yíng)銷策劃有限公司、福州市騰信房產(chǎn)代理有限公司、福州智恒房產(chǎn)代理有限公司記入中介行業(yè)信用檔案。將海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)中介公司、福州愛(ài)樓網(wǎng)房產(chǎn)中介公司、福州蝸牛房產(chǎn)中介公司記入中介行業(yè)信用檔案，并立案調(diào)查予以行政處罰，涉及違法的移交公安部門依法查處。