與勘泰大廈相鄰的寫(xiě)字樓金泰大廈大堂門(mén)前，也張貼著一張誠(chéng)鑫物業(yè)發(fā)出的通告。通告顯示：“經(jīng)過(guò)連續(xù)幾天的搶修，并在恒隆地產(chǎn)的大力幫助下”，已于27日晚8點(diǎn)恢復(fù)臨時(shí)供水。保安說(shuō)：“設(shè)計(jì)院和物業(yè)公司的辦公室都在金泰大廈內(nèi)”，正在施工的恒隆廣場(chǎng)的供水系統(tǒng)與金泰大廈同屬于一根主管。設(shè)計(jì)院大院停電斷水后，為減少對(duì)寫(xiě)字樓辦公的影響，物業(yè)公司請(qǐng)求恒隆援助增加水壓，恒隆兌現(xiàn)了承諾。

　　明通社區(qū)駐勘泰大廈便民服務(wù)站負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)與臨時(shí)業(yè)委會(huì)并肩搶險(xiǎn)、協(xié)調(diào)各種關(guān)系，并支持業(yè)主通過(guò)合法程序成立正式的業(yè)主委員會(huì)。而位于金泰大廈21樓的誠(chéng)鑫物業(yè)卻門(mén)窗緊閉，負(fù)責(zé)人林經(jīng)理的電話(huà)則始終處于無(wú)法接通的狀態(tài)。

　　★關(guān)注焦點(diǎn)

　　理賠受阻泡水車(chē)主或走法律途徑

　　即將結(jié)束整整10天停電日子的勘泰大廈業(yè)主們，似乎并不太高興——對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，最嚴(yán)重的損失是自己的愛(ài)車(chē)被泡3天3夜后沒(méi)法得到理賠和修理。7月19日夜晚停放于地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的83輛汽車(chē)經(jīng)定損后，全部確定為報(bào)廢。

　　業(yè)主李先生新買(mǎi)的奧迪Q5于24日下午被拖出，送往4S店定損修理�！氨疽詾樽约嘿I(mǎi)的是新車(chē)，保險(xiǎn)公司會(huì)理賠的;沒(méi)想到最終被定為報(bào)廢，且保險(xiǎn)公司拒賠�！�

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，83輛報(bào)廢車(chē)無(wú)一得到賠償。“保險(xiǎn)公司認(rèn)為物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛受損負(fù)責(zé)任，我們的損失應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)賠付。”

　　平安車(chē)險(xiǎn)相關(guān)人士證實(shí)，相關(guān)規(guī)定除交強(qiáng)險(xiǎn)外，其他車(chē)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與否由車(chē)主自己決定。首先，絕大多數(shù)車(chē)主在購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí)，通常不會(huì)買(mǎi)全險(xiǎn);而專(zhuān)門(mén)針對(duì)車(chē)輛意外被水淹泡的“涉水險(xiǎn)”可謂各險(xiǎn)種中的冷門(mén)，車(chē)主大多不會(huì)購(gòu)買(mǎi)，因此也難以得到賠付。其次，極少數(shù)車(chē)主雖然購(gòu)買(mǎi)了“涉水險(xiǎn)”，盡管不同保險(xiǎn)公司的理賠范圍和額度不一，但由于受損地為有人值守的地下車(chē)庫(kù)，保險(xiǎn)公司也可以認(rèn)定責(zé)任方為值守單位而不予賠付。

　　李先生和其他幾位臨時(shí)業(yè)委會(huì)成員坦言，鑒于目前誠(chéng)鑫物業(yè)對(duì)整個(gè)事件的處理態(tài)度，“我們已決定通過(guò)法律途徑索賠、討說(shuō)法，但卻不知最終能不能如愿。車(chē)子的損失，怕只能自己扛了”。

　　★律師觀點(diǎn)

　　買(mǎi)車(chē)損險(xiǎn)就該獲賠

　　針對(duì)83輛泡水車(chē)無(wú)一獲賠的情況，律師張宏雷認(rèn)為，保險(xiǎn)公司和車(chē)主玩了“文字游戲”，以避高額賠付。事實(shí)上，只要是購(gòu)買(mǎi)了車(chē)損險(xiǎn)的車(chē)主，都該獲得賠付。張宏雷認(rèn)為，關(guān)于“涉水險(xiǎn)”的說(shuō)法，完全是保險(xiǎn)公司“望文生義”。“涉水險(xiǎn)”是通俗說(shuō)法，實(shí)際上指的是車(chē)輛附加險(xiǎn)中的“發(fā)動(dòng)機(jī)特別責(zé)任險(xiǎn)”;保的是車(chē)輛在水中行駛時(shí)，發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水損毀的風(fēng)險(xiǎn)。在勘泰大廈水災(zāi)事件中，車(chē)輛是靜止的，“如確被淹導(dǎo)致?lián)p毀的話(huà)，只要車(chē)主買(mǎi)了車(chē)損險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司都必須予以全車(chē)賠償”。

　　在事件中值守地下停車(chē)場(chǎng)的物管公司，只承擔(dān)一般注意義務(wù);而當(dāng)時(shí)的特大暴雨和洪澇，已超出了物管的能力�！皩�(duì)于泡水車(chē)，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，物管承擔(dān)部分責(zé)任�！庇浾呃钤�冰