12月23日，建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立在“第二十屆北大光華新年論壇”發(fā)表演講時(shí)指出，“現(xiàn)在買(mǎi)房也賺不了錢(qián)了，你現(xiàn)在買(mǎi)不就是高位接盤(pán)了嗎?”在田國(guó)立看來(lái)，房子真的蓋夠了。中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)的出路是什么?他認(rèn)為住房租賃是非常好的解決途徑。

　　一邊是建設(shè)銀行董事長(zhǎng)在高呼“買(mǎi)房是接盤(pán)俠”，另一邊浦發(fā)銀行在掛牌甩賣(mài)房產(chǎn)。

　　12月20日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，浦發(fā)銀行(600000.SH)披露掛牌轉(zhuǎn)讓14套房產(chǎn)，包括浦發(fā)銀行總行3處不動(dòng)產(chǎn)、浦發(fā)銀行閔行支行10處不動(dòng)產(chǎn)、浦發(fā)銀行虹口支行1處不動(dòng)產(chǎn)，合計(jì)掛牌底價(jià)6190萬(wàn)元。

　　上述14套房產(chǎn)，包含13套住宅和1套商鋪，均價(jià)從3.8萬(wàn)/平到5.8萬(wàn)/平不等。出售最多的是浦發(fā)銀行閔行支行在閔行區(qū)的房產(chǎn)，達(dá)10套。其中8套位于閔行區(qū)水清三村45號(hào)，且所屬房產(chǎn)為連號(hào)的房產(chǎn)，水清三村45號(hào)801室到808室;剩余2套位于閔行區(qū)虹梅路2套連號(hào)的房產(chǎn)。

　　浦發(fā)銀行稱，因標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約270天左右。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)者在接受媒體采訪時(shí)指出，包括銀行券商以及很多上市公司年底拋售房地產(chǎn)，可能認(rèn)為部分物業(yè)價(jià)格到了頂部，拋售房產(chǎn)可以盡快回籠資金、盤(pán)活資產(chǎn)。企業(yè)持有商業(yè)辦公地產(chǎn)沒(méi)有問(wèn)題，但是從企業(yè)持有住宅房產(chǎn)的角度來(lái)說(shuō)，后續(xù)不排除2019年出臺(tái)一些監(jiān)管政策進(jìn)行調(diào)整，因此，企業(yè)持有大批住宅類房產(chǎn)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)是有所增加的。

　　今年前三季度，浦發(fā)銀行實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1271.09億元，同比增長(zhǎng)1.31%;實(shí)現(xiàn)稅后歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)432.07億元，同比增3.14%。

　　截至三季度末，浦發(fā)銀行資產(chǎn)總額60891.89億元，較上年末減少480.51億元，下降0.78%。浦發(fā)銀行不良貸款實(shí)現(xiàn)“雙降”，截至三季度末，浦發(fā)銀行不良貸款余額683.25億元，較上年末減少1.94億元;不良貸款率1.97%，較上年末下降0.17個(gè)百分點(diǎn)。