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銀行的錢為啥不貸給你

2016-3-17 12:14| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 924| 評論: 0|來自: 臨汾微經濟

摘要: 俗話說“近朱者赤,近墨者黑”,可見環(huán)境對一個人的影響是巨大的。就比如說,在太空生活了近一年的考特·凱利竟然奇跡般的比他的雙胞胎兄弟高出了5厘米。要知道一年之前他們的身高還是一樣的。不過,令人遺憾的是這 ...

        俗話說“近朱者赤,近墨者黑”,可見環(huán)境對一個人的影響是巨大的。就比如說,在太空生活了近一年的考特·凱利竟然奇跡般的比他的雙胞胎兄弟高出了5厘米。要知道一年之前他們的身高還是一樣的。不過,令人遺憾的是這種身高變化只是暫時的,回到地球后他的身高會慢慢恢復到離開前的高度。

  有些人的身高可以回到從前,有些人的人生卻不會重來!爸芸谂⑼跄饶缺幻懊斕嫔洗髮W”一事被吵得沸沸揚揚,頂替者甚至口出狂言“告到聯合國也不怕”。好在世間總有公道,最終頂替者學歷被注銷,但是13年的人生不會重來,13年的青春不會重演。

  王娜娜是不幸的,她的人生被人為篡改;但對那些被“偷去”合法身份而在維權中無奈彷徨的人而言,王娜娜又是幸運的,與從今以后,她可以買房買車不必擔心沒法辦理銀行信貸業(yè)務。如若不是因為在銀行辦理業(yè)務被拒,恐怕她永遠不會想到自己原本可以擁有另外一種人生。人世間最悲哀的事情莫過于,在該擁有的時候沒有擁有,在已經放棄的時候卻發(fā)現原本自己離希望曾經那么近。

  今天,我們就來談談讓王娜娜事件浮出水面的個人征信系統(tǒng)。

  只要是申請貸款,無論是房貸、車貸,還是無抵押貸款,銀行和其他貸款機構都會要求借款人提供一份個人征信報告。那么什么是征信報告呢?

  征信報告分為個人信用報告以及企業(yè)信用報告,是由中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄。個人征信報告里記錄了個人的信用信息,主要包括個人基本信息,信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這些信息將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時,銀行都需要看征信報告,如果信用狀況好可能得到優(yōu)惠,而有過逾期記錄的可能就要提價,甚至是無法獲得貸款。個人信用報告客觀地記錄、整合信息主體的信用表現,全面、準確、及時地反映其信用狀況,可以說,個人征信報告是個人的經濟身份證。

  如果你的征信報告顯示你的信用不良的話,就有可能申請貸款被拒。那么,征信報告里面的哪些信息決定著你的貸款是否會被審批通過呢?哪些行為容易釀成個人信用的污點呢?

  1、基本信息不符

  比如前面提到的王娜娜,是因為學歷不符而被銀行拒絕。她自己沒上過大學,可實際上根據她的身份證號碼,她是上過大學的。

  2、手機、水電煤氣欠費

  除最常見的信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款外,日常生活中的欠費行為也絕對不可以忽視,比如手機欠費、水電煤氣欠費等等。如果手機、水電煤氣長期欠費,就會被銀行視為還款意愿低的人,從而留下不良記錄,影響貸款的申請。

  3、為他人擔保巨額債務

  我們可以有為朋友兩肋插刀的豪情,但更要有自知之明,不可自不量力。在替他人擔保時,務必謹慎,要根據自己的能力量力而行,千萬不能超過自己的能力,更不能以自己的房產等生活必備品作抵押!一旦他人沒有按時償還貸款,自己的個人信用也就有了污點!

  4、個人已有負債(負債占收入的比例達70%)

  一般來說,一個家庭的總收入至少達到負債的兩倍,銀行才能同意放款。由此可見,借款人在貸款前一定要根據銀行規(guī)定的收入負債比率,合理評估自己能獲批的大概額度。

  5、征信多次被查詢記錄

  如果你的征信報告在一段時間內,老是因為信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批等情況而被機構查詢,那么銀行就有可能拒絕你的貸款申請。需要提醒的是,央行征信中心自2014年6月3日開始對個人查詢本人信用報告實施收費,個人每年查詢第三次及以上的,每次收取服務費25元,個人查詢本人信用報告每年前兩次免費。所以你需要在查詢自己的個人征信報告的時候,多多留意是不是有機構,在沒有你的授權之下,查了你的征信報告。

  最后,對銀行來說,貸款申請者配偶的信用也是銀行一項重要的考察因素,一方信用記錄不良,很可能導致另一方申請個人房貸失敗。

  話說回來,誰都不想信用有污點,一旦信用有了污點,我們該怎么辦呢?先不用慌,有些信用記錄是可以修改的。

  如果是因為信息被人盜用、冒用導致的不良記錄,應向公安機關報案,并且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。一旦確認貸款或是信用卡與客戶本人無關,銀行會立即修改客戶個人征信記錄。

  因欠年費引起的不良記錄,客戶可以到相關銀行開證明消除記錄。大多數銀行對于這種“不良”持寬容態(tài)度?蛻粢蛐庞每ㄐ〗痤~欠款未還造成的不良記錄,當持卡人還了最低還款額之后就視同正常還款,銀行會消除不良記錄。

  索性不良征信記錄不會伴隨你一輩子,但是我們依然要養(yǎng)成良好的消費習慣和還款習慣,建立良好的守信記錄,畢竟銀行通常考察的是我們最近的信貸交易情況。


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【3.15】哪家銀行你最信賴?


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