 6月14日，記者從省住建廳了解到，日前我省出臺《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的實施意見》。其中，我省將建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房制度，鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民在中小城市就近購房，引導(dǎo)住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營新建租賃住房商品房，保障房逐步轉(zhuǎn)向租賃補貼為主。 對具備購房能力的常住人口，支持其購買商品住房。對不具備購房能力或沒有購房意愿的常住人口，支持其通過住房租賃市場租房居住。有關(guān)部門加強商品房預(yù)售管理，推行商品房買賣合同在線簽訂和備案制度，完善商品房交易資金監(jiān)管機制。同時，調(diào)整完善差別化住房信貸政策，發(fā)展個人住房貸款保險業(yè)務(wù)，提高對農(nóng)民工等中低收入群體的住房金融服務(wù)水平；提高城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造以及其他房屋征收項目貨幣化安置比例；鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民在中小城市就近購房。在住房租賃市場方面，引導(dǎo)企業(yè)投資購房用于租賃經(jīng)營，引導(dǎo)住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營新建租賃住房。同時，實施鼓勵居民出租住房的稅收優(yōu)惠政策，激活存量住房租賃市場。 對符合條件的低收入住房困難家庭，通過提供公共租賃住房或發(fā)放租賃補貼保障基本住房需求。住房保障采取實物與租賃補貼相結(jié)合并逐步轉(zhuǎn)向租賃補貼為主。有關(guān)部門將加快推廣租賃補貼制度，采取市場提供房源、政府發(fā)放補貼的方式，支持符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口通過住房租賃市場租房居住。同時，完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復(fù)核制度，嚴格保障性住房分配和使用管理，健全退出機制，確保住房保障體系公平、公正和健康運行。 |
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