據人民網報道，近期，廣東、江蘇、陜西三省已率先全面實施不動產統(tǒng)一登記，提前完成全面頒發(fā)不動產權證書的任務。目前全國31個省（市、區(qū)）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產權證書。

　　2014年11月24日，國務院公布《不動產登記暫行條例》�！恫粍赢a登記暫行條例》于2015年3月1日起施行，此后城市居民的“房產證”開始陸續(xù)變?yōu)椤安粍赢a證”。

　　新的不動產權證和房產證相比，有哪些主要區(qū)別和差異呢？

　　首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。除了權利人、共有情況、坐落位置等外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。其次，房產證對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。但就權利人的實質影響而言，不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統(tǒng)一后的新證明，可以為入學、就醫(yī)、出國等作為證明和擔保。舊的房產證并非一定要換“新證”。不動產登記機構堅持“不變不換”原則。

　　記者點評：實施不動產統(tǒng)一登記，買房辦手續(xù)更加便捷，環(huán)節(jié)減少后，相關費用也跟著降低。