近日接群眾舉報位于山西省臨汾市堯都區(qū)玉秀灣紫宸樓盤五證不全，此項目在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下就開始預售房。

　　隨后，小編以看房為由來到玉秀灣·紫宸售樓部，這里的銷售顧問介紹稱11月23日1號、3號、4號樓開盤，銷售火爆，到目前為止已經開了五個樓盤了，90%的房源都已經售出，價格是五千七到六千二。當小編問起樓盤是否五證齊全時，這位銷售顧問說目前只辦下來兩個證，只有土地使用證和土地規(guī)劃許可證。

　　按照國家規(guī)定五證齊全才能建設和銷售房子，所謂的五證指商品房銷售(預售)許可證、建設工程許可證、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證。臨汾市玉秀灣紫宸項目沒有預售許可證，房子卻賣得如火似荼，當地房產局是否知情?

　　2019年11月29日，小編將玉秀灣紫宸違規(guī)售房一事反映給臨汾市房產管理局。12月3日早上，小編連線臨汾房產局，該房產局舉報中心一工作人員稱他們去檢查了，未發(fā)現售房現象，讓小編提供買房票據。當天下午小編又來到玉秀灣紫宸售樓部，該售樓部里幾乎人滿為患，來看房的客戶很多，人聲鼎沸，熱火朝天，很多人在辦理購房手續(xù)。據售樓人員稱好的房源都已經賣完了。因為價格比其他房源同比便宜很多，所以房子很搶手。售房人員稱雖然手續(xù)不全，但是價格便宜，還是很叫座。

　　銷售人員給顧客繪制一個美好的藍圖，但是現在卻什么手續(xù)都沒有。像這樣，開發(fā)商為了自身利益違規(guī)操作的例子已經屢見不鮮。

　　所以消費者不要被這種畫餅充饑的做法所迷惑，最后很有可能導致錢房兩空，給自己帶來很多不必要的麻煩，爛尾樓的悲劇枚不勝舉。

　　根據《城市商品房預售管理辦法》第十三條的規(guī)定：“開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十九條的規(guī)定處罰�！遍_發(fā)商將面臨被建設行政管理部門責令停售、沒收違法所得并處罰款等行政處罰。

　　望有關部門徹查房產亂像，叫停玉秀灣紫宸項目的違規(guī)建設銷售行為，查封售樓部，退還業(yè)主房款并追究有關人員責任。對于臨汾市房產局在工作過程中不深入落實、淺嘗輒止、作秀走過程的工作作風，望當地紀檢部門介入調查。對于尸位素餐的公職人員以經查實嚴肅問責，絕不姑息!